Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Chemin des Emeries à La Fare les Oliviers

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue St Jean /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Chemin des Emeries,13580 La Fare les Oliviers (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.22)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Chemin des Emeries,13580-La Fare les Oliviers indique un avis de valeur compris entre 399.000€ et 449.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.990€ et 4.490€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 399.000€ et 449.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.123€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.123€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fare-les-Oliviers (13037), comprenant 8769 habitants est de 12,18€, soit un loyer théorique mensuel de 1.218€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,35€, à 15,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 935€ et 1.588€ avec un indice de confiance de 8.12 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-28146CHE DES EMERIES483288395000€4759€
2022-07-28146CHE DES EMERIES483288395000€4759€
2024-05-07146CHE DES EMERIES483288397650€4791€
2024-05-07146CHE DES EMERIES483288397650€4791€
2024-03-270CHE DES EMERIES485194334450€3935€
2024-03-270CHE DES EMERIES485194334450€3935€
2022-05-3190CHE DES EMERIES61571027510000€3248€
2022-05-3190CHE DES EMERIES61571027510000€3248€
2023-08-1685CHE DES EMERIES3721629240000€3333€
2023-08-1685CHE DES EMERIES3721629240000€3333€
2021-11-26126CHE DES EMERIES3110774503100€4574€
2021-11-26126CHE DES EMERIES3110774503100€4574€
2020-10-0812RUE DES CARDEURS473541115000€1575€
2020-10-0812RUE DES CARDEURS473541115000€1575€
2021-07-29214CHE DES EMERIES4109401429250€3938€
2021-07-29214CHE DES EMERIES4109401429250€3938€
2021-12-096RUE DES CARDEURS23524641642€1190€
2021-12-096RUE DES CARDEURS23524641642€1190€
2022-05-065667LE VILLAGE24037194000€4850€
2022-05-065667LE VILLAGE24037194000€4850€
2024-04-098RUE DES CARDEURS46045126500€2108€
2024-04-098RUE DES CARDEURS46045126500€2108€
2022-06-2416RUE REINE JEANNE25353211575€3992€
2022-06-2416RUE REINE JEANNE25353211575€3992€
2021-03-164PL VAUVENARGUES2350172000€4914€
2021-03-164PL VAUVENARGUES2350172000€4914€
2022-07-222CHE DES EMERIES485250442220€5203€
2022-07-222CHE DES EMERIES485250442220€5203€
2024-04-231RUE DU MINOTIER5120625578100€4818€
2024-04-231RUE DU MINOTIER5120625578100€4818€
2021-02-119002CHE DES EMERIES5103438425000€4126€
2021-02-119002CHE DES EMERIES5103438425000€4126€
2021-10-0520AV CLEMENCEAU6138996478000€3464€
2021-10-0520AV CLEMENCEAU6138996478000€3464€
2021-12-138RUE FELIX FAURE48545226600€2666€
2021-12-138RUE FELIX FAURE48545226600€2666€
2022-12-165682LE VILLAGE385103295000€3471€
2022-12-165682LE VILLAGE385103295000€3471€
2022-08-255639LES SUCHIERS411494739500€6487€
2022-08-255639LES SUCHIERS411494739500€6487€
2023-05-0212RUE FELIX FAURE613060175000€1346€
2023-05-0212RUE FELIX FAURE613060175000€1346€
2022-07-116RUE VICTORIN LAVISON490253253600€2818€
2022-07-116RUE VICTORIN LAVISON490253253600€2818€
2022-12-2334AV DES VIGNONS365212347000€5338€
2022-12-2334AV DES VIGNONS365212347000€5338€
2020-09-1819RUE VICTORIN LAVISON24069193300€4833€
2020-09-1819RUE VICTORIN LAVISON24069193300€4833€
2022-10-195757LES VIGNONS591415232000€2549€
2022-10-195757LES VIGNONS591415232000€2549€
2022-08-08450CHE DES EMERIES4106507550000€5189€
2022-08-08450CHE DES EMERIES4106507550000€5189€
2021-03-169263AV RENE SEYSSAUD474126295000€3986€
2021-03-169263AV RENE SEYSSAUD474126295000€3986€
2024-01-109001RES L'ENCLOS473167315000€4315€
2024-01-109001RES L'ENCLOS473167315000€4315€
2021-07-066AV CLEMENCEAU596499380800€3967€
2021-07-066AV CLEMENCEAU596499380800€3967€
2022-06-3016RES L'ENCLOS473167335825€4600€
2022-06-3016RES L'ENCLOS473167335825€4600€
2021-06-3010IMP VOLTAIRE485894464950€5470€
2021-06-3010IMP VOLTAIRE485894464950€5470€
2023-07-1813AV DES GRAMENIERES4125601305000€2440€
2023-07-1813AV DES GRAMENIERES4125601305000€2440€
2022-09-237RES L'ENCLOS590360375000€4167€
2022-09-237RES L'ENCLOS590360375000€4167€
2023-05-129162IMP VOLTAIRE37086273000€3900€
2023-05-129162IMP VOLTAIRE37086273000€3900€
2021-04-019001RES L'ENCLOS588438295000€3352€
2021-04-019001RES L'ENCLOS588438295000€3352€
2023-07-062AV CLEMENCEAU5174718578000€3322€
2023-07-062AV CLEMENCEAU5174718578000€3322€
2021-03-1250CHE DU GRAND JAS490561117250€1303€
2021-03-1250CHE DU GRAND JAS490561117250€1303€
2020-10-0822AV DES GRAMENIERES480704350000€4375€
2020-10-0822AV DES GRAMENIERES480704350000€4375€
2021-11-085902LE VILLAGE4820210000€2561€
2021-11-085902LE VILLAGE4820210000€2561€
2021-07-0582CHE DU GRAND JAS495398324000€3411€
2021-07-0582CHE DU GRAND JAS495398324000€3411€
2023-11-035802AV DES VIGNONS4971142389790€4018€
2023-11-035802AV DES VIGNONS4971142389790€4018€
2022-07-136082MTE DU PETIT MAS491388280000€3077€
2022-07-136082MTE DU PETIT MAS491388280000€3077€
2023-05-125810LE VILLAGE468460306000€4500€
2023-05-125810LE VILLAGE468460306000€4500€
2022-04-265810LE VILLAGE468460420640€6186€
2022-04-265810LE VILLAGE468460420640€6186€
2022-06-239343MTE DU PETIT MAS6139589578730€4164€
2022-06-239343MTE DU PETIT MAS6139589578730€4164€
2021-08-064MTE DU PETIT MAS411013031254380€11403€
2021-08-064MTE DU PETIT MAS411013031254380€11403€
2024-06-057MTE DU PETIT MAS51301000620000€4769€
2024-06-057MTE DU PETIT MAS51301000620000€4769€
2021-03-125097LES GRAMENIERES41200272500€2271€
2021-03-125097LES GRAMENIERES41200272500€2271€
2023-04-2031AV DES GRAMENIERES4661014437000€6621€
2023-04-2031AV DES GRAMENIERES4661014437000€6621€
2021-06-119251RUE LAMARTINE49889249900€2550€
2021-06-119251RUE LAMARTINE49889249900€2550€
2024-06-275LOT LES EMERIES5125795467517€3740€
2024-06-275LOT LES EMERIES5125795467517€3740€
2022-12-297AV DU MARECHAL FOCH48498220000€2619€
2022-12-297AV DU MARECHAL FOCH48498220000€2619€
2020-09-225IMP MAGALI23561138000€3943€
2020-09-225IMP MAGALI23561138000€3943€
2023-05-308AV DU MARECHAL FOCH36586130000€2000€
2023-05-308AV DU MARECHAL FOCH36586130000€2000€
2024-06-265753LE VILLAGE3505075000€1500€
2024-06-265753LE VILLAGE3505075000€1500€
2021-02-2612RUE VICTOR HUGO36052250000€4167€
2021-02-2612RUE VICTOR HUGO36052250000€4167€
2022-04-293RUE DE JONQUIERE36049146800€2447€
2022-04-293RUE DE JONQUIERE36049146800€2447€
2023-01-246RUE THIERS36039184000€3067€
2023-01-246RUE THIERS36039184000€3067€
2022-05-1810IMP GEORGES BIZET24529173000€3844€
2022-05-1810IMP GEORGES BIZET24529173000€3844€
2021-10-066IMP GEORGES BIZET350109415000€8300€
2021-10-066IMP GEORGES BIZET350109415000€8300€
2020-12-0412RUE VICTOR HUGO41460364070€2494€
2020-12-0412RUE VICTOR HUGO41460364070€2494€
2023-10-0612RUE VICTOR HUGO41460490000€3356€
2023-10-0612RUE VICTOR HUGO41460490000€3356€
2024-05-074AV PASTEUR512065180000€1500€
2024-05-074AV PASTEUR512065180000€1500€
2022-09-0817LOT LA SIGOISE4101402422000€4178€
2022-09-0817LOT LA SIGOISE4101402422000€4178€
2022-11-0818RUE VICTOR HUGO45785350000€6140€
2022-11-0818RUE VICTOR HUGO45785350000€6140€
2024-04-26240CHE DU GRAND JAS51050575000€5476€
2024-04-26240CHE DU GRAND JAS51050575000€5476€
2021-03-2229RUE VICTOR HUGO5100112100000€1000€
2021-03-2229RUE VICTOR HUGO5100112100000€1000€
2020-10-02242AV RENE CASSIN491281393800€4327€
2020-10-02242AV RENE CASSIN491281393800€4327€
2020-07-3021RUE DE JONQUIERE253132190700€3598€
2020-07-3021RUE DE JONQUIERE253132190700€3598€
2022-08-1810AV DE LA SIGOISE4130623545000€4192€
2022-08-1810AV DE LA SIGOISE4130623545000€4192€
2021-09-0710AV DE LA SIGOISE494613484100€5150€
2021-09-0710AV DE LA SIGOISE494613484100€5150€
2021-01-1839RUE VICTOR HUGO368268230000€3382€
2021-01-1839RUE VICTOR HUGO368268230000€3382€
2021-02-120RES LES JARDINS DE ST MARC5930318000€3419€
2021-02-120RES LES JARDINS DE ST MARC5930318000€3419€
2023-05-30109RES LES JARDINS DE ST MARC490082500€917€
2023-05-30109RES LES JARDINS DE ST MARC490082500€917€
2024-06-28118RES LES JARDINS DE ST MARC5900360850€4009€
2024-06-28118RES LES JARDINS DE ST MARC5900360850€4009€
2024-04-12125RES LES JARDINS DE ST MARC5830330000€3976€
2024-04-12125RES LES JARDINS DE ST MARC5830330000€3976€
2021-07-23134RES LES JARDINS DE ST MARC5870290000€3333€
2021-07-23134RES LES JARDINS DE ST MARC5870290000€3333€
2020-10-19143RES LES JARDINS DE ST MARC5930277090€2979€
2020-10-19143RES LES JARDINS DE ST MARC5930277090€2979€
2023-07-2186RES LES JARDINS DE ST MARC5900310000€3444€
2023-07-2186RES LES JARDINS DE ST MARC5900310000€3444€
2020-10-2888RES LES JARDINS DE ST MARC5930321000€3452€
2020-10-2888RES LES JARDINS DE ST MARC5930321000€3452€
2023-08-229001RES LES JARDINS DE ST MARC4830273500€3295€
2023-08-229001RES LES JARDINS DE ST MARC4830273500€3295€
2020-08-189001RES LES JARDINS DE ST MARC3840318300€3789€
2020-08-189001RES LES JARDINS DE ST MARC3840318300€3789€
2024-06-119001RES LES JARDINS DE ST MARC4900295000€3278€
2024-06-119001RES LES JARDINS DE ST MARC4900295000€3278€
2023-01-249001RES LES JARDINS DE ST MARC4900343000€3811€
2023-01-249001RES LES JARDINS DE ST MARC4900343000€3811€
2021-03-019001RES LES JARDINS DE ST MARC4900348300€3870€
2021-03-019001RES LES JARDINS DE ST MARC4900348300€3870€
2022-11-289001RES LES JARDINS DE ST MARC3920368000€4000€
2022-11-289001RES LES JARDINS DE ST MARC3920368000€4000€
2024-02-239001RES LES JARDINS DE ST MARC5930305500€3285€
2024-02-239001RES LES JARDINS DE ST MARC5930305500€3285€
2022-05-069001RES LES JARDINS DE ST MARC51000300000€3000€
2022-05-069001RES LES JARDINS DE ST MARC51000300000€3000€
2024-02-1692RES LES JARDINS DE ST MARC4930366050€3936€
2024-02-1692RES LES JARDINS DE ST MARC4930366050€3936€
2021-06-28133AV DE MONTRICHER484500280000€3333€
2021-06-28133AV DE MONTRICHER484500280000€3333€
2023-05-046RUE GAMBETTA36537185000€2846€
2023-05-046RUE GAMBETTA36537185000€2846€
2022-08-198RES LES GRAMENIERES479599385000€4873€
2022-08-198RES LES GRAMENIERES479599385000€4873€
2020-08-044RUE GAMBETTA2553192500€1682€
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2022-01-204RUE GAMBETTA25531208000€3782€
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2022-04-149163IMP GEORGES BIZET243170235000€5465€
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2022-10-18165AV DE MONTRICHER575979554000€7387€
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2022-04-1526RUE VICTOR HUGO363204183000€2905€
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2023-06-23284CHE DU GRAND JAS597410412000€4247€
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2024-06-0726RES LES GRAMENIERES591714362150€3980€
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2023-02-17320CHE DU GRAND JAS487764458500€5270€
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2021-05-1111RUE FREDERIC MISTRAL378243220000€2821€
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2022-04-1425RES LES GRAMENIERES591703430000€4725€
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2023-03-20209AV DE MONTRICHER5114474449000€3939€
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2022-01-243LOT LE HAUT VILLAGE593522404800€4353€
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2022-08-1934LOT LA SIGOISE483402417100€5025€
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2024-01-1118AV JEAN GIONO590260298000€3311€
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2023-02-109001LOT LES HAUTS DE LA FARE484563310000€3690€
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2022-07-2161AV PASTEUR365127281800€4335€
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2021-07-0563AV PASTEUR4158346435239€2755€
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2024-06-28330CHE DU GRAND JAS6115593498500€4335€
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2023-05-127SQ LE ROMARIN589338390000€4382€
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2022-01-2635LOT LA SIGOISE6103402418872€4067€
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2024-02-01405RUE AUBANEL4720295515€4104€
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2022-12-06405RUE AUBANEL4720322100€4474€
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2022-03-16405RUE AUBANEL4740309500€4182€
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2023-04-2169AV PASTEUR37587307500€4100€
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2023-11-2416RUE FREDERIC MISTRAL485100325320€3827€
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2022-12-2971AV PASTEUR4104189320000€3077€
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2024-04-247RUE DE FRANCE38571153000€1800€
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2022-07-0427LOT LA SIGOISE386400407000€4733€
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2022-06-105975LES ARGILES496642390000€4063€
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2022-03-105975LES ARGILES496642440000€4583€
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2022-08-036SQ LE THYM490251388000€4311€
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2022-01-263SQ LE LAURIER589336376000€4225€
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2021-04-1226LOT LE HAUT VILLAGE8140548485000€3464€
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2020-10-145AV DU GENERAL DE GAULLE496222276000€2875€
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2022-11-16147AV JEAN MOULIN599290468500€4732€
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2024-06-2552AV DES GRAMENIERES488633419900€4772€
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2023-12-0550AV DES GRAMENIERES4102171363000€3559€
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2024-05-062AV JEAN GIONO589336327000€3674€
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2021-01-164LOT L'ADRE598413350000€3571€
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2023-11-305SQ LE THYM590297377000€4189€
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2024-04-2623LOT LE HAUT VILLAGE487511417600€4800€
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2021-08-269573AV DES GRAMENIERES4106227368000€3472€
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2024-05-035167LES FERRAGES478779350000€4487€
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2021-12-067LOT L'ADRE588451420000€4773€
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2023-09-078LOT L'ADRE699458416000€4202€
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2021-06-2955AV JEAN MOULIN245392320020€7112€
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2023-07-2455AV JEAN MOULIN245392350020€7778€
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2022-07-019779LES GRAMENIERES4890385000€4326€
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2024-04-049001LOT LE FAVIER599580378000€3818€
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2021-08-1385CHE DU CASTELLAS483292324000€3904€
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2020-08-28495LOT CLOS LES FERRAGES492430419710€4562€
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2024-06-21385AV DE MONTRICHER382390404350€4931€
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2021-12-239482AV JEAN MOULIN4103576437400€4247€
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2023-07-059482AV JEAN MOULIN4103576487400€4732€
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2020-09-24765AV DES PUISATIERS479181332450€4208€
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2022-03-24765AV DES PUISATIERS479181363580€4602€
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2021-11-153LOT LES VIGNES484430290000€3452€
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2021-06-245968LE GRAND MOULIN4950450000€4737€
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